'국토연구원 부동산시장연구센터' 검색결과

전세사기 문제 해법은?…“전세보증금 예치하게 해야”

전세사기를 예방하고 피해를 받은 임차인을 구제하기 위해 제도적 방안 마련이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 전문가들은 전세사기가 부동산 시장 흐름과 정보의 비대칭, 임대차 제도 등 다방면으로 연관이 있는 만큼 금융제도, 공인중개사 관련 제도 등 종합적인 관리 체계를 도입해야 한다고 지적한다.전세사기는 결국 정보 비대칭에서 기인한다. 최근 발표된 정부의 전

2023-04-03

“국제 금융위기 수준까지 왔다” 전국 집값 하락 어디까지

전국 주택 가격 하락 폭이 국제 금융위기 수준으로 커진 가운데, 최근 정부의 잇따른 규제지역 해제도 통하지 않는 분위기다. 금리 인상이 지속되면서 전국의 주택 매매심리가 꽁꽁 얼어붙으며 3개월 연속 하강 국면을 보이고 있다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 지난달 부동산시장 소비자 심리 지수에 따르면 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5

2022-11-17

매매 부담스런 무주택자…민간임대 인기 높아질까

최근 부동산경기 침체로 무주택자들의 주택매수심리가 위축되면서 안정적인 주거를 제공하는 민간임대아파트 인기가 높아질지 주목된다. 28일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 민간임대아파트가 내 집 마련에 부담을 느끼는 무주택자들에게 대안으로 부상하고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “민간임대아파트의 경우 취득세, 보유세 부담이 없고

2022-07-28

'집값 진짜 떨어지나'…서울 주택매매심리 1년8개월 만에 보합

서울을 비롯한 전국 주택 매매 심리가 빠르게 위축되는 모습이다. 집값 고점 인식 확산과 함께 금리인상, 대출규제가 겹치면서 특히 서울 주택 매매심리는 1년 8개월 만에 상승에서 보합으로 돌아섰다. 국토연구원 부동산시장연구센터가 17일 발표한 2021년 12월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난해 12월 서울 주택 매매시장 소비심리지수는 108.1을 기록했다.

2022-01-17

집값 고점? 코웃음 치는 시장…수도권 상승률 역대 최대치

수도권 집값이 꺾일 기미를 보이지 않고 있다. 정부의 ‘고점론’이 무색할 만큼 수도권 집값 변동률은 매주 역대 최대치를 경신하고 있다. 이달 말 단행될 가능성이 높은 금리 인상과 함께 대출을 옥죄는 새 금융대책이 나올 경우 부동산 시장이 새로운 변곡점을 맞이할지 귀추가 주목된다. ━ 수도권 집값 오르고 매수 의지도 더 강해져 16일 한국부동산원의 주

2021-08-16

“집값 하락 조심하라”던 정부, 2주 만에 “주택 공급 최우선”

서울 집값을 안정화시키기 위해 정부가 부동산 관련 발언을 내놓고 있지만, 부동산 시장은 이와 반대로 움직이고 있다. 아파트 상승세가 계속되고 있다는 뜻이다. 지난 3일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “서울 아파트 가격이 금융위기로 조정을 받기 이전 수준의 고점에 근접했다”며 아파트값 고점론을 꺼냈다. 부동산 가격 거품이 꺼지면 피해가 커질 수 있으

2021-06-18

CHECK! REPORT

━ 도로교통공단 | 고령운전자 유발 교통사고 해마다 증가 경찰청에 따르면 고령운전자 유발 교통사고 발생 건수가 2014년 2만275건에서 2017년 2만6173건으로 해마다 증가했다. 같은 기간 전체 교통사고 발생 건수는 22만3552건에서 21만6865건으로 감소했다. 이에 따라 전체 교통사고 중 고령운전자가 낸 교통사고 비율은 9.1%에서 12.1%로 늘었다. 발생 건수 감소로 전체

2019-01-19

[동갑내기 아파트의 엇갈린 가격] 3.3㎡당 6700만원(신반포2차) vs 2400만원(청량리미주)

1977년 3.3㎡당 40만원대 분양…계획적 개발, 재건축 반사이익으로 격차 커져 40년. 사람으로 치면 세상사에 크게 흔들리지 않는다는 ‘불혹’(不惑)의 나이에 해당하는 세월이다. 1978년 이후 강산이 네 번 바뀌는 동안 서울 경제도 많이 변했다. 당시 250원이던 택시 기본요금이 현재 3000원으로 올랐다. 자장면값이 277원에서 5000원 선으로 뛰었다. 부동산 가격은 훨씬 더 많이 올랐다.

2018-10-07

[2018 하반기 투자가이드 | 부동산] 주택은 서울·수도권 재개발 ... 상가는 꼬마빌딩에 관심을

대출 규제, 금리 상승 등으로 돈 흐름 막혀…지방은 하락폭 클 듯 상반기 부동산시장은 변수의 연속이었다. 연초부터 재건축초과이익환수제, 재건축 안전진단 정상화, 다주택자 양도소득세 중과세 등이 잇따라 시행됐다. 종합부동산세라는 보유세 강화 조치도 나왔다. 이로 인해 부동산시장은 서울 강남 4구(서초·강남·송파·강동구)를 중심으로 급등했다가 상승폭이 급속이 둔

2018-07-22

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